Tarım ve Orman Bakanlığı, uzun süredir atıl durumda olan tarım arazilerinin üretime kazandırılması amacıyla yeni bir adım attı. Buna göre, üst üste iki yıl boyunca işlenmeyen tarım arazileri, 1 Eylül’den itibaren sezonluk olarak kiraya verilecek.
Yayımlanan yeni yönetmelik kapsamında kiralama işlemleri Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından yürütülecek. Arazi sahiplerinin onayı alınmaksızın gerçekleştirilecek bu kiralama uygulamasında kira bedelleri arazi sahiplerine ödenecek. Hak sahiplerine ulaşılamaması durumunda ise bu bedeller kamu bankasında nemalandırılarak muhafaza edilecek.
ARAZİ TESPİT KOMİSYONU OLUŞTURULACAK
Kiralık arazilerin belirlenmesi için il ve ilçe müdürlükleri bünyesinde Arazi Tespit Komisyonları kurulacak. Komisyonlar, kadastro bilgileri, uydu görüntüleri ve yerinde yapılacak kontrollerle işlenmeyen alanları tespit edecek. Bu alanlar daha sonra kamuoyuna ilan edilecek.
Kiraya verilecek parsellerin sadece boş ve işlenmeyen alanlardan oluşacağı, dikili tarım yapılan arazilerin bu kapsamın dışında kalacağı belirtildi.
YERLEŞİK ÇİFTÇİYE ÖNCELİK TANINACAK
Kiralanacak araziler için başvurular elektronik sistem üzerinden veya il müdürlüklerine doğrudan yapılabilecek. Kiralama sürecinde öncelik, arazinin bulunduğu mahallede ikamet eden kişilere, yerel sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecek. Birden fazla başvuru olması halinde en yüksek teklifi verenle sözleşme imzalanacak.
Kiracılara tarımsal desteklerden de faydalanma hakkı tanınacak. Ancak yönetmeliğe aykırı kullanım tespit edilirse ilgili kişi bir sonraki kiralama sürecine katılamayacak.
RAYİÇ BEDELİN ALTINDA KİRALAMA YAPILMAYACAK
Kira bedelleri, kiralanacak araziye en yakın bölgede bulunan benzer özellikteki en az üç örnek emsal arazi üzerinden belirlenecek. Belirlenen kira bedeli, rayiç değerin altında olmayacak şekilde tespit edilecek.
Arazi hissedarları da başvuru yaparak kendi arazilerini kiralayabilecek. Ancak emsal gösterilecek arazilerde, aile içi veya özel amaçlı kira ilişkilerinin piyasa değerini yansıtmaması halinde geçerli sayılmayacak.