Turizm, tarım ve göç gibi dinamikleriyle öne çıkan Şanlıurfa, son dönemde gayrimenkul alanında dikkat çekici bir ivme kazandı. Özellikle arsa fiyatlarında yaşanan hızlı yükseliş, kenti yatırımcıların ilgi odağı haline getirdi. Birçok ilçe ve mahalle, yüksek getiri potansiyeliyle emlak piyasasında adından söz ettiriyor.
Uzmanlar, bu yükselişi birkaç temel faktöre bağlıyor: yabancı yatırımcıların yoğun ilgisi, büyük ölçekli konut projelerinin artışı ve kent genelindeki altyapı yatırımları. 2025 itibarıyla arsa değeri en yüksek ilçe ve mahalleleri ve bu artışın nedenleri şu şekilde sıralanıyor:
1. HALFETİ – TURİZMLE DEĞER KAZANAN İLÇE
Tarihi taş evleri, Fırat Nehri manzarası ve sular altında kalan Savaşan Köyü ile ünlenen Halfeti, turistik potansiyeliyle yatırımcılardan yoğun ilgi görüyor. Özellikle butik otel ve konaklama yatırımları, bölgedeki arsa fiyatlarını yukarı taşıdı.
2. KARAKÖPRÜ – MODERN YAPILARLA YÜKSELEN İLÇE
Şanlıurfa’nın en hızlı gelişen yerleşimlerinden Karaköprü, yeni konut projeleri ve artan sosyal donatılarıyla dikkat çekiyor. Lüks yaşam alanlarının çoğalması ve altyapı gelişmeleri, arsa fiyatlarını ciddi ölçüde artırmış durumda.
3. SEYRANTEPE MAHALLESİ
Deprem sonrası aldığı göçle hızlı bir yapılaşma sürecine giren Seyrantepe Mahallesi, TOKİ projeleri ve özel yatırımlarla dikkat çekiyor. Sağlam zemin yapısı ve modern konutlar, mahallenin cazibesini artırdı, arsa fiyatlarını ise hızla yukarı taşıdı.
4. ATAKENT MAHALLESİ
Karaköprü ilçesine bağlı Atakent Mahallesi, yeni imar planları ve lüks konut projeleriyle değer kazanmaya devam ediyor. Sosyal alanlara yakınlığı, bölgeyi özellikle orta ve üst gelir grubunun ilgisini çekecek hale getirdi.
5. KARŞIYAKA MAHALLESİ
Eskiden daha sakin ve eski yerleşim alanı olarak bilinen Karşıyaka Mahallesi, sosyal yaşam olanaklarının artmasıyla dönüşüm geçiriyor. Açılması planlanan yeni şehir hastanesi, eğlence mekanları ve öğrenci-memur nüfusunun yoğunlaşması, bölgedeki arsa talebini artırdı.
0 Yorum