TOPÇUMEYDANI VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ'NDEN

Aşağıda özellikleri belirtilen Gayrimenkul açık artırma suretiyle satılacaktır.
1- GAYRİMENKULÜN BULUNDUĞU YER : Satışı yapılacak gayrimenkul Şanlıurfa ili, Hilvan
ilçesi , Balkı mahallesi sınırları içerisinde Hacı Ömer mevkisinde bulunmaktadır.
2- GAYRİMENKULÜN DURUMU VE HUSUSİ VASIFLARI : Gayrimenkul Hilvan Tapu
Müdürlüğünde, Şanlıurfa İli Hilvan İlçesi, Balkı Mah Dikme Mevki M41-C-25-C pafta 113/2 Ada/Parsel
tarla nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Tarla 65.967,55 M2 alana sahiptir. Gayrimenkul plansız alanda
yer almakta olup tarım arazisi sıfatı taşımaktadır.
3- GAYRİMENKULÜN ARTIRMAYA ESAS RAYİÇ DEĞERİ : Gayrimenkul Satış Komisyonunca
biçilen rayiç değer; 83.119.093,00 TL(seksenüçmilyonyüzondokuzbindoksanüçTürkLirası) KDV hariçtir
(%10 KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir)
4- TEMİNAT TUTARI VE NELERİN TEMİNAT OLARAK KABUL EDİLECEĞİ : Artırmaya
iştirak için Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan ;6.233.931,97 TL(altımilyonikiyüzotuzüçbindokuzyüzotuzbirTürkLirasıdoksanyedikuruş)
 tutar teminat alınacak olup, Teminat olarak 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1- 4 üncü bentlerinde yazılı bulunan:
-Para
-Bankalar ve Özel Finans Kurumları Tarafından Verilen Süresiz Teminat Mektupları
-Hazine Müsteşarlığınca İhraç Edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine
düzenlenen belgeler(Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır)
-Hükümetçe Belli Edilecek Milli Esham ve Tahvilat. (Bu esham ve tahvilat, Teminatın Kabul
Edilmesine En Yakın Borsa Cetvelleri Üzerinden %15 Noksanıyla Değerlendirilir) değerler teminat olarak kabul edilecektir.
5- SATIŞIN YAPILACAĞI YER GÜN SAAT: 1. Açık Artırma 14/07/2025 günü Saat 11.00 de Atakent Mh. Buluntu Hoca Bul. Kapı No:2/Karaköprü /ŞANLIURFA (Şanlıurfa Defterdarlığı 5.Kat) adresinde Gayrimenkul Satış Komisyonu tarafından yapılacaktır. İlk ihalede satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci ihale 7 gün sonra 21/07/2025 Saat:11:00 de aynı yer ve saatte yapılacaktır.
6- SATIŞ ŞARTNAMESİ: Gayrimenkul Satış Şartnamesi ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup, isteyen alıcıya bir örneği verilebilir. Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklardır. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler 2025/5 dosya numarası ile Şanlıurfa Defterdarlığı Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine müracaat etmeleri gerekmektedir.
7- TEMİNAT MAKBUZUNUN NEREYE İBRAZ EDİLİCEĞİ ve DİĞER HUSUS: Gayrimenkul
malın satışına iştirak edeceklerin rayiç değerin %7,5 oranında 6.233.931,97 TL teminat tutarı veya bu
miktardaki değerleri en geç ihale saatinden 1 saat önce 10:00'a kadar Topçumeydanı Vergi Dairesi
Müdürlüğü veznesine yatırarak veya vezneye teslim ederek karşılığında verilecek "Alındı Belgesini"
Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir.
    Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın
alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.
8- İHALENİN ŞEKLİ : Gayrimenkul artırma sonunda üç defa bağırıldıktan sonra en çok artırana
ihale olunur. Şu kadar ki, artırma bedelinin gayrimenkul için biçilmiş olan değerin %75'ini bulmadığı ve
şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış
ve / veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla
artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 21/07/2025 tarihinde aynı saatte tekrar
artırmaya çıkarılacaktır.
9- DİĞER HUSUSLAR : İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad
ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu hususları İLAN olunur.
10- Söz konusu ilana Şanlıurfa Defterdarlığının, https://sanliurfa.gib.gov.tr/ / adresi ile
https://ilan.gib.gov.tr adresinden de ulaşılabilir. Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak
isteyenler Topçumeydanı Vergi Dairesi Müdürlüğü Satış Servisine müracaat edebilirler.